寓教于學(xué)，產(chǎn)融結(jié)合，智慧啟迪，收益超值

——中國(guó)天成大學(xué)孫明高校長(zhǎng)帶領(lǐng)部分學(xué)員企業(yè)家代表到河南原陽(yáng)縣恒輝置業(yè)開(kāi)展游學(xué)活動(dòng)

2014年12月21日，作為中國(guó)天成大學(xué)《企業(yè)融資之道》第十期暨“畜牧業(yè)產(chǎn)融結(jié)合專(zhuān)題課程”的壓軸環(huán)節(jié)，中國(guó)天成大學(xué)校長(zhǎng)、深圳市樂(lè)天成控股集團(tuán)董事長(zhǎng)孫明高博士與天成大學(xué)執(zhí)行副校長(zhǎng)趙延軍先生，帶領(lǐng)部分學(xué)員企業(yè)家代表到原陽(yáng)縣恒輝置業(yè)開(kāi)展游學(xué)活動(dòng)，并得到了恒輝置業(yè)楊增武董事長(zhǎng)及團(tuán)隊(duì)的熱情接待。

恒輝置業(yè)有限公司是一家專(zhuān)業(yè)從事區(qū)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)與管理的集團(tuán)公司，孫明高校長(zhǎng)、趙延軍副校長(zhǎng)和學(xué)員企業(yè)家們重點(diǎn)參觀考察了恒輝置業(yè)的曼哈頓廣場(chǎng)項(xiàng)目，并與恒輝置業(yè)高管進(jìn)行了有關(guān)商業(yè)模式、盈利模式及發(fā)展規(guī)劃的深入探討。

在討論會(huì)上，孫明高校長(zhǎng)對(duì)于曼哈頓廣場(chǎng)項(xiàng)目的定位、業(yè)態(tài)、市場(chǎng)、金融運(yùn)作以及集團(tuán)化戰(zhàn)略給予了深入的剖析：定位決定行業(yè)地位，決定商業(yè)模式，對(duì)于恒輝置業(yè)的縣域房地產(chǎn)板塊，應(yīng)定位于中國(guó)城鎮(zhèn)化開(kāi)發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)商,秉承敬天愛(ài)人的營(yíng)銷(xiāo)理念，以實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者的終極需求為導(dǎo)向，充分發(fā)掘縣域特色和文化靈魂，打造項(xiàng)目突出的產(chǎn)品亮點(diǎn)與特色,圍繞亮點(diǎn)與特色匹配相關(guān)業(yè)態(tài),充分利用政府扶持和政策金融，做到產(chǎn)融結(jié)合，產(chǎn)城結(jié)合，共興共榮！

趙延軍副校長(zhǎng)則從資本模式的角度，對(duì)曼哈頓項(xiàng)目提出了自己的獨(dú)到見(jiàn)解。他指出，房地產(chǎn)作為資金密集型產(chǎn)業(yè)，本質(zhì)就是在做金融，其資本模式、商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式以及帶有核心競(jìng)爭(zhēng)力的可復(fù)制性等都是項(xiàng)目能否做大做強(qiáng)的關(guān)鍵點(diǎn)；現(xiàn)在房地產(chǎn)已經(jīng)由重開(kāi)發(fā)時(shí)代轉(zhuǎn)變?yōu)橹剡\(yùn)營(yíng)時(shí)代，應(yīng)通過(guò)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、地產(chǎn)金融、地產(chǎn)資本四位一體的運(yùn)作模式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合的運(yùn)作，發(fā)揮有限資本的最大價(jià)值。

在天成大學(xué)專(zhuān)家們的指引下，各位學(xué)員企業(yè)家代表也各抒己見(jiàn)、獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，場(chǎng)面熱烈。

此次游學(xué)，天成大學(xué)的咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)不僅帶去了先進(jìn)的理念，還用專(zhuān)業(yè)的知識(shí)去發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題，從眾多新型而典型的案例分析中，對(duì)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、地產(chǎn)金融、地產(chǎn)資本四位一體的運(yùn)作模式進(jìn)行細(xì)致剖析，給企業(yè)家學(xué)員呈現(xiàn)了一場(chǎng)理論與實(shí)操相結(jié)合的完美盛宴！