國家稅務(wù)總局：開發(fā)商轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)可按月報稅

從國家稅務(wù)總局獲悉，今后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)可按月申報土地增值稅，以簡化行政審批手續(xù)，強化土地增值稅管理。

　　根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》規(guī)定，對土地增值稅納稅人因經(jīng)常發(fā)生轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報的，定期進行納稅申報須經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核同意。國家稅務(wù)總局此次明確取消了這一規(guī)定。

　　有關(guān)方面表示，所謂因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的房地產(chǎn)、因分次轉(zhuǎn)讓而頻繁發(fā)生納稅義務(wù)、難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報納稅的情況，土地增值稅可按月或按各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局規(guī)定的期限申報繳納。

　　選擇定期申報方式的納稅人，應(yīng)向納稅所在地的地方稅務(wù)機關(guān)備案，定期申報方式確定后，一年之內(nèi)不得變更。