香格里拉古城火災損失過億 旅游地產(chǎn)項目受波及

11日，香格里拉克宗古城發(fā)生火災。云南省香格里拉縣委宣傳部通報，初步測算火災造成經(jīng)濟損失逾1億元人民幣。《第一財經(jīng)日報》昨日采訪獲悉，鑒于現(xiàn)在是淡季，因此赴當?shù)芈糜蔚目腿瞬⒉欢啵掖蠖嗑包c位于古城外，故而對團隊游影響并不明顯，不過可能會減少部分自由行客源。

值得關(guān)注的是，目前不少開發(fā)商在當?shù)啬玫卣A備投建旅游地產(chǎn)，其中麗江旅游正開發(fā)香巴拉月光城項目。

月光城之殤

“獨克宗”在藏語中有兩種解釋，一為“建在石頭上的城堡”，二為“月光城”。然而這座美麗的“月光城”剛遭遇火災。獨克宗古城按照佛經(jīng)中的香巴拉理想國建成，坐落于香格里拉縣建塘鎮(zhèn)，建城距今1300多年，是滇藏茶馬古道的樞紐及滇、川、藏物資中轉(zhuǎn)、文化、經(jīng)濟交流中心，是目前中國保存最好、最大的藏民群居性建筑，其有數(shù)百間商鋪和旅館，多為土木結(jié)構(gòu)。

經(jīng)初步統(tǒng)計，此次火災共造成獨克宗古城倉房、金龍、北門三個社區(qū)受災，總受災戶數(shù)335戶，其中燒毀房屋242棟，因建立防火隔離帶拆除43棟，拆除房屋屋頂50棟。不過，獨克宗古城內(nèi)的紅軍長征紀念館、轉(zhuǎn)經(jīng)筒、龜山公園沒有遭受火災。

目前，國家文物局已啟動文物災情應(yīng)急機制，密切關(guān)注大火所造成的財產(chǎn)損失及文物災損情況。據(jù)當?shù)鼐仍M通報，經(jīng)初步測算經(jīng)濟損失達1億元以上。此次火災還造成古城內(nèi)部分文物、唐卡及其他佛教文化藝術(shù)品燒毀，具體受災損失目前還無法估計。

2012年，迪慶州接待游客首次突破1000萬人次，實現(xiàn)旅游總收入95.8億元。其中，香格里拉縣接待游客757萬人次，旅游收入70億元，接待人次和旅游收入均占全州約四分之三的市場份額。

自由行受影響

《第一財經(jīng)日報》昨日采訪多家旅行社后了解到，香格里拉旅游是一個大概念，知名景區(qū)包括梅里雪山、哈巴雪山、東壩九仙峰、普達措及松贊林寺等。組團時通常會把梅里雪山、松贊林寺等包括在內(nèi)，獨克宗古城并非團隊游熱門目的地，此外，獨克宗古城由于規(guī)模遠小于麗江古城，游客量也相對較少。

“香格里拉的旅游除了冬季，其他時間都是旺季，因為冬季一旦冰雪封路則游客無法上山。現(xiàn)在這段時間正是淡季，所以在當?shù)芈糜蔚膱F隊客人并不多，不過隨著背包族越來越多，很多去古城旅游的客人都是自由行散客，假如有已預訂了獨克宗古城地區(qū)酒店的散客則近期會受影響，比如延遲出發(fā)時間或退訂。”佳琦旅游機構(gòu)創(chuàng)始人瞿佳告訴本報記者。

部分旅行社反映，昨日的確有不少來電咨詢香格里拉旅游情況的游客，但因大多數(shù)游客訂的都是麗江古城客棧，麗江古城和獨克宗古城還有一段距離，因此并不受此次火災影響。

波及開發(fā)商

香格里拉月光城飯店位于香格里拉縣獨克宗古城區(qū)龍?zhí)逗珗@邊。火災后，這家飯店還在營業(yè),不過鮮有散客預訂。除了當?shù)鼐频瓴惋嫎I(yè)者暫時受挫，大型投資開發(fā)商也受到了影響。

記者注意到，2012年7月，麗江旅游與香格里拉縣人民政府簽訂《香巴拉月光城項目投資開發(fā)合作意向書》，開發(fā)建設(shè)香巴拉月光城項目，內(nèi)容包括高端度假酒店和藏文化風情體驗區(qū)。該項目投資金額合計為6.24億元，預計建設(shè)期為2年。根據(jù)計劃，在2012年內(nèi)完成該項目所涉用地的征用和協(xié)調(diào)工作,力爭在2013年內(nèi)開工建設(shè),2015年投入運營。

業(yè)界估計，此次火災或影響到該項目發(fā)展。

“獨克宗古城面積不大，很多旅游項目位于古城之外，鑒于當?shù)氐氖袌鰸摿Γ延胁簧匍_發(fā)商在當?shù)啬玫夭蕚湮磥黹_發(fā)旅游地產(chǎn)項目。但因大部分項目還未開建，所以火災應(yīng)該不會對這類開發(fā)商有太大影響。不過，已經(jīng)動工的項目就很難說了。”在云南當?shù)貐⑴c多個旅游地產(chǎn)項目開發(fā)的克爾瑞旅游地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理胡曉鶯告訴本報記者。