建設(shè)部有關(guān)官員：房地產(chǎn)不存在“崩盤”可能

　針對目前市場上“一些地方樓市出現(xiàn)拐點”、“炒樓崩盤恐慌已然出現(xiàn)”等傳言，建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長謝家瑾昨天表示，通過控制銀行信貸、土地審批等一系列宏觀調(diào)控，局部過熱的房地產(chǎn)業(yè)正在逐步回歸理性發(fā)展的軌道，目前不存在所謂“崩盤”可能。

　　謝家瑾表示，目前房地產(chǎn)發(fā)展情況與上世紀90年代初靠投資拉動的房地產(chǎn)熱有著本質(zhì)不同，宏觀調(diào)控不會傷害房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。去年部分地區(qū)房地產(chǎn)有些過熱，投機性購房造成房價上漲過快，目前的宏觀調(diào)控只是讓過快增長的勢頭得到遏制。投機炒作等虛的購房需求退出后，總體供求得到回歸。

　　商品房價格將穩(wěn)中微升

　　建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長謝家瑾昨天表示，未來各地住房價格走勢將會保持穩(wěn)中微升，不會出現(xiàn)大的起落。

　　來自建設(shè)部的統(tǒng)計顯示，今年1到5月，全國商品房平均價格為每平方米2708元，同比增長了10.6%，這個增長速度是近年來最快的。據(jù)介紹，房價上漲過快的主要原因是前一段時期中低價位、中小戶型明顯偏少，造成每平方米3500元以下的商品房價格上漲較快。

　　謝家瑾認為，隨著房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控增強，投機性購房的抑制和供求的緩解，商品房的價格會回歸到正常的狀態(tài)，商品房價格上漲的勢頭將得到抑制。但總體上看，全國范圍的商品房價格還會呈現(xiàn)穩(wěn)中微升的狀況。